2、排号的热景报道，预热市场
3、工商税务的优惠政策出台
4、广告、软新闻、电视集中宣传隆重开盘，举行开盘仪式，市领导和项目领导剪彩和文艺活动
5、促销活动：凡开盘当天凭本项目的开盘广告一张及本人身份证，便可领取100元左右的奖品一份，名额限量，先到先得。

销售配合：1、排队喊号销售
2、开始第二轮的客户内部登记
3、完善前期客户的签约和付款


温州
广告销售：根据客户销售量调整。


第四阶段：2004年6月16日-----6月22日


寿光

广告：策略：“热点追踪”
目的：持续销售热潮，保持项目热度
方法要点； 1、广告、软新闻、电视集中宣传开盘场景热点
2、各方面专家和市领导专访对 “渤海路商圈及项目地段商业价值的潜力空间 。
3、新闻评比市民心中未来寿光最有商业价值和价格上涨的商业项目（包含本项目）
4、温州人绝不放过的黄金旺铺

5、第二期排号广告
广告表现： 重点推二层，（1、“首付 3万拥有20平米的超值旺铺”）


销售配合：1、排号销售
2、价格调整上浮
3、沟通客户铺位选择





第五阶段：2004年6月23日-----7月1日
手法同样第二期开盘（重点推二三层），广告表现：（1、“仅付3.6万便可做soho商务酒店的房东”2、）但没有仪式，告知工程进度的接近和黄金铺位的减少，并开始项目营业时间倒记时。同时强调对投资者及经营者、消费者的承诺是企业的责任，设立投诉热线，请客户监督。

第六阶段：2004年7月2日-----7月28日
销售上全面开放项目，并在工程上把项目的灯光夜景开放，营造真正的“不夜城“形象，和宣传相符，增强市场信心。



以上为项目推广的基本思路，有待探讨细化。



补充：名称：
1、 圣城假日广场（寿光的简称，假日则直白反映吃喝玩乐的购物环境）
2、 圣光步行广场（圣城路，和寿光的名称结合，也寓意“不夜城”的形象）
3、 渤海商业中心
4、 百胜（圣）假日广场
5、 盛泰商业中心
6、 光泰假日广场
7、 广源步行商业城
8、 汇源堂——购物中心
9、 飞天—凯旋购物城
10、 君悦飞天购物城
11、 天源商业广场
12、 圣源购物城
13、 飞天—银座中心
14、 嘉源休闲广场
15、 旺源假日广场

营销广告策划网(www.ideatop.net)